[여수시 덕충동 근린상가] 전라남도 여수시 덕충안길 84, 상가1동 경매투자문의 <2023타경5738> 전라남도 근린상가 경매

최근본 물건

다세대(빌라)
시흥시 시흥대로1089번길 19-9,

공장
충주시 동량면 동산로

토지(전)
김해시 명법동 156

아파트
천안시 동남구 청당2길

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미추홀구 주안중로16번길 7,

오피스텔
부평구 부흥북로58번길 22,

토지(답)
공주시 계룡면 기산리

아파트
군산시 동팔마길 34,

다세대(빌라)
양천구 중앙로52길 32-3,

근린상가
광명시 오리로 970,





[전라남도 여수시 근린상가경매] 전라남도 여수시 덕충안길 84, <2023타경5738>

이 물건의 사건번호는 2023타경5738 (광주지방법원 순천지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 24일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 순천지원 7계 ☎ 061-722-5310
소 재 지	전라남도 여수시 덕충안길 84, 상가1동 1층에이207호 (덕충동,여수엑스포타운시티프라디움2단지) 지도 보기				광주지방법원 순천지원 7계 ☎ 061-722-5310
사건번호	2023 타경 5738	물건번호	1	물건용도	상가
감정평가액	124,000,000원	채 권 자	여OOO	사건접수일	2023.12.01
최저입찰가	(70%) 86,800,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.12.19
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.03.14
경매청구금	49,369,922원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	55.59㎡(16.81평)	토지면적	35.32㎡(10.68평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	덕충안길 84	8735.5 분의 35.3171	35.317㎡ (10.68평)
건물	덕충안길 84	1층에이207호 (덕충동,여수엑스포타운시티프라디움2단지) 철근콘크리트구조	55.5865㎡ (16.81평)

진행	(입찰24일전)

2024-04-29 유찰

(100%) 124,000,000원

2024-06-10 진행

(70%) 86,800,000원

1) 위치 및 주위환경=본건 기호1(가)는 전라남도 여수시 덕충동 소재 "충덕중학교" 남서측 인근에 위치한"여수엑스포타운시티프라디움2단지" 제상가1동 제1층 제에이207호로서, 주변은 아파트,근린생활시설 등이 혼재한 주상혼용지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호1(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층건으로, 내·외벽 : 몰탈위 페인팅 창호 : 새시창 구조임.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 승강기설비, 화재탐지시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지대내 사다리형의 토지로, 상업용 건부지 및 아파트로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 남동측으로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 근린공원(저촉), 소로2류(접합),중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 소하천구역임.
9) 공부와의 차이=본건은 공부상 "제1층" 이나, 현황은 "제2층"이며, "제에이207호" 이나 본건 건물에는"1-7"호로 표시되어 있으니 업무에 참고하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
공부상 '제1층'이나, 현황은 '제2층'이며, '제에이207호'이나 본건 건물에는 '1-7호'로 표시되어 있음

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 주변은 아파트 및 근린생활시설로 형성되어 있음. 도로변에서는 2층에 해당됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 기호1(가)는 전라남도 여수시 덕충동 소재 "충덕중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 준주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.07.26. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	556,715,385원	255,388,500원	45.86 %	3.5회
6개월	3건	574,143,590원	287,825,667원	50 %	3회
12개월	4건	1,224,174,998원	868,869,500원	86800 %	2.5회